“提灯定损”再现？女子退房遭房东扣1.8万元押金！街道办出面协调：已退还

找专业人士验房，提着手电筒挨个找问题，在可疑处贴上标记 …… 这一幕实在太熟悉了。

近日，深圳的陈女士在网上曝光了，自己在退房过程中遇到的 " 提灯定损 " 经历，引发热议。

陈女士介绍，2023 年 8 月份她租住了房东的房子，租金每月 9000 元，押金 18000 元，双方约定租期是一年。今年 5 月份，她就提前告诉了房东不再续租。没想到，8 月 20 日退房时，自己却遭遇了 " 提灯定损 "，被扣了 18000 元押金。

据纵览新闻报道，8 月 22 日，陈女士告诉记者，就在她拟定好起诉书准备提交资料通过诉讼解决此事时，房屋所在地清水河街道办通知她房东已经愿意退还押金，" 街道办出面一直在调解，下午我就收到退款了 "。陈女士也在个人社交账号上对清水河街道办和派出所表达了感谢。

房东已退款。图源：纵览新闻

此前，据陈女士介绍，退房时，房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处问题，包括墙面油漆污染、插座面板划痕、干区地面积水等等，还给了她一份房屋查验报告。

房屋报告。图源：纵览新闻

陈女士称，她并不认可这份报告上列举的问题，因为很多东西都是自然使用磨损或自然消耗造成，还有的诸如干区地面积水、地漏里面异物等等所谓的 " 问题 "，她更是无法理解，感觉是 " 找茬 "。

不过，房东却咬定，陈女士之前晚交过房租，再加上退房时出现了这么多问题，除了不予退还押金外，还要求她再给房东补偿，或者将房子恢复原貌。双方无法协商后，陈女士报了警，但房东坚持不接受民警协调。

随后，记者联系到涉事房屋所属的社区。工作人员表示，已经从物业处获知此事，如果房东拒绝调解，建议陈女士通过法律途径解决。

对此，网友们纷纷表示：房东吃相太难看，太过了

还有网友表示：遇到过类似情况，起诉后法院判返回押金。

另据上海广播电视台看看新闻，一般而言，租房之前，双方会就具体事宜进行约定，如果租客租房过程中对租住的房屋造成了损坏，房东有权要求按法律或者合同索赔。但房屋的正常损耗、折旧，是房东需要承担的成本，不能够转嫁到租客头上，更不能变成敲诈的借口。

编辑|程鹏 杜波

校对 |何小桃

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